Como alugar a sua casa este Verão

O Verão é a altura ideal para alugar a sua casa e fazer algum dinheiro extra. Se está a pensar ir de férias, alugar a sua casa é uma boa forma de recuperar esse dinheiro – e, ao mesmo tempo, a casa não fica desabitada durante muito tempo. Também pode estar a pensar alugar uma segunda casa, como a casa dos seus pais, a casa da aldeia ou outro imóvel que pertence à família. Mesmo os lugares mais recônditos podem ser lucrativos durante a época alta, porque há sempre famílias que gostam de escapar da rotina e da confusão da cidade. A grande questão é: como alugar a sua casa este Verão?

 

O primeiro passo é registar a sua casa como Alojamento Local na Câmara Municipal. Em Lisboa e no Porto já há zonas em que não é permitido fazer novos registos, e no geral as autorizações das Câmaras estão a tardar. Nas restantes zonas do país, o processo é mais célere. Depois, precisa de decidir em que websites quer publicitar a sua casa. Os mais conhecidos são o AirBnB e o Booking, mas também há o Agoda, o Homeaway, o Rentalia, VRBO e o Trip Advisor, cada um com mais ou menos presença em determinados mercados.

 

Se o seu foco por o mercado nacional, então também pode promover a sua casa em grupos de Facebook, em sites como o OLX ou o Custo Justo e através de diversas empresas como a Enjoy Portugal. Esta opção talvez seja a mais fácil para si, uma vez que estas empresas se encarregam de fotografar, divulgar a casa e gerir  as reservas durante os meses de Verão. Além disso, se não domina línguas estrangeiras, também podem ser uma ajuda valiosa para “internacionalizar” o seu alojamento e chegar a outro público. Escolha entre os diferentes planos para desfrutar das suas férias descansado.

Como Manter a Casa Fresca no Verão

Abrir estores à noite

Nada refresca uma casa no verão tão bem como esta rotina: fechar os estores durante o dia e abri-los quando a temperatura lá fora estiver mais baixa do que no interior. Com esta dica, vai sentir uma diferença grande na temperatura interna vs externa – mas só se for mesmo muito diligente e respeitar a rotina todos os dias. 

O único senão desta rotina é o interior da casa ficar escuro durante o dia todo e acabar por ligar as luzes. Mas, de resto, é a forma mais económica e eficaz de manter a casa fresca no verão. Combine esta rotina com as seguintes dicas que apresentamos em baixo.

Vidros duplos com corte térmico 

Os vidros duplos com corte térmico são o melhor aliado da vossa casa, tanto no verão como no verão, pois garante que a temperatura interior se mantém naquela que preferiu. Como as janelas são o ponto mais vulnerável das casas – responsáveis pelas maiores fugas/entradas de calor/arrefecimento – é a este ponto que tem de dedicar mais atenção.

A qualidade da fachada do seu prédio também é um grande responsável pelo equilíbrio térmico sentido no interior do apartamento. Mas, ao contrário da fachada, as janelas podem ser facilmente trocadas por si em qualquer altura.

Usar cores claras e tecidos frescos 

O branco e o azul (claro) são cores frescas e são ideais para casas que apanham sol o dia todo. As cores claras reflectem a luz, e portanto tornam a casa mais fresca do que as cores escuras. Além disso, são cores frias e dão uma sensação maior de frescura do que as cores fortes e quentes, como o laranja e o vermelho. 

Por outro lado, como é recomendável ter os estores fechados, as cores claras também vão contribuir para dar mais claridade e não ter a sensação de um espaço fechado. Ao todo, é um win-win!