O que é uma casa modular e como construir?

As casas modulares são casas pré-fabricadas que só tem de instalar no terreno. Por isso, a construção é muito mais rápida do que as das casas habituais em alvenaria. Por outro lado, como já vêem em módulos pré-fabricados, tem menos liberdade para fazer alterações. 

Casas pré-fabricadas vs casas modulares

Atenção que as duas coisas não são iguais! As casas pré-fabricadas são, geralmente, casas que são transportadas de uma só vez para o terreno. Depois, só é necessário fazer a instalação de serviços (água, luz, internet…) e está imediatamente habitável. As casas modulares também são pré-fabricadas, mas há diferenças.

Nas casas modulares, cada módulo vem pronto de fábrica. A construção é como montar um “puzzle”, em que junta todos os módulos. Por isso, pode ter uma casa modular mais simples, um T1, um T2, um T3… e por aí em diante. Como os módulos só se juntam no local, a construção é ligeiramente mais demorada do que nas casas pré-fabricadas. No entanto, será sempre muito mais rápida do que a de uma casa convencional.

Quais são as vantagens de uma casa modular?

Ainda assim, as casas modulares têm inúmeras vantagens: são mais fáceis de construir do que as casas de alvenaria, mais baratas e têm um orçamento fechado, sem imprevistos. A construção também é mais amiga do ambiente (desperdiçam-se menos materiais) e o isolamento térmico costuma ser excelente.


Se tem um terreno apto para construção e uma licença para construir, procure empresas que vendem casas modulares. É uma solução que vale muito a pena explorar, quer seja para casa própria, quer seja para casa de férias. Por outro lado, se quer ter a sua própria casa mas tem pouco dinheiro, veja aqui o preço de casas modulares. Procure também o preço dos terrenos na zona onde gostava de construir e faça as contas!

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